2011中国房地产项目品牌价值TOP10

        9月9日，同德实业集团旗下“同德•昆明广场”项目获得由国务院发展研究中心企业研究所，清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家研究机构共同组成的“中国房地产top10研究组”颁发的“2011中国房地产项目品牌价值TOP10”。同德集团副总经理唐勇先生亲赴北京领奖，“同德•昆明广场”项目也成为云南地区唯一获此殊荣的房地产项目。“同德•昆明广场”自开工之日起，便受到社会各界及*的高度关注，以“标记昆明•回响世界”的气度独领昆明城市综合体之高度。日后，同德•昆明广场将会作为昆明的城市精神图腾让每一个昆明人铭记。我们都会是这一切的见证者。
        同德•昆明广场以同步全球的领先规划和摩天大楼的城市地标立位昆明新价值高度，代言昆明城市形象、生活高度，商务高度，成为昆明的精神文化的宝贵遗产，和未来昆明不可比拟的象征。关于项目本身，产品的超前性都将一一被列入史册。
        全球300米以上的摩天大楼有77座。同德•昆明广场以昆明第一高度269米，跻身世界摩天大楼100强。摩天大楼代言一个城市蓬勃向上的发展力与时代的野心，毫无疑问，昆明广场是1247年昆明历史的最强音。
最好的地段，最好的业态划分，最好的资源配比，从同德•昆明广场规划之初便与一般城市综合体明确地划分界限。商务、商业、住宅、公寓等领先昆明的城市综合性物业配套，成为都市终极的生活方式。这也代表着昆明从城市向国际化都市的一种具象转变。因而，昆明广场——作为昆明首席综合体，改变的不是物质层面，更在精神层面满足昆明500万人未被满足的需求。
        同德•昆明广场的商业规划，将首次突破昆明商业尺度。由美国凯里森设计规划的架空式商业，率先引入首次入滇的时尚、休闲、娱乐品牌，以精致化、时尚化、国际化的商业定位，接驳国际化生活方式， 打造昆明都市名片。
昆明没有真正意义上的豪宅，当然，也就没有公认的豪宅。同德•昆明广场在城市中轴线上的豪宅群落，集合地段、业态、配套等城市优势资源，是城市豪宅的典型代表，也是极致纯粹的圈层领地。 
        地铁是大昆明发展的加速度，伴随地铁沿线而形成的地铁上盖物业将在未来昆明屡见不鲜，但纯粹的地铁物业在昆明少之又少。同德•昆明广场将商业融入地铁物业，住户从地铁口直接入户，国际化生活方式在昆明尚属首例。
同德•昆明广场，昆明绝对地标，城市共同记忆承载者，昆明从城市到都市的节点，世界级高度来到昆明，云南面向世界的窗口。标记昆明，回响世界。
        由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家研究机构共同组成的“中国房地产TOP10研究组”，自2004年开展中国房地产品牌价值研究以来，已持续进行八年，研究成果引起了社会各界的广泛关注。
2011年中国房地产市场面临深度调整，品牌就是信心。面对消费者，品牌是提供优质产品、履行服务承诺的信心；面对*，品牌是承担社会责任、提升城市价值的信心；面对投资者，品牌是具有良好经营业绩和获得较高投资回报的信心。因此品牌也是企业独特竞争力的综合体现，成为中国房地产企业在市场深度调整中获胜的关键。
        在2011中国房地产品牌价值研究中，国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家单位，充分借鉴了国内专家学者以及国外著名品牌价值评估机构Interbrand和Brand Finance的研究经验和操作实务，并结合中国宏观经济发展条件和房地产行业发展特点，基于现金流折现法（DCF，Discounted Cash Flow）和无形资产评估理论方法，建立了一套实操性较强的研究体系，从公司财务分析、品牌收益贡献分析（BVA，Brand Value Added）、品牌风险分析、品牌收益折现等四个步骤，对中国及主要区域的数百家中国房地产开发企业及项目、策划代理企业进行了评估，形成了2011中国房地产品牌价值研究成果。
        中国房地产开发企业研究成果显示，2011品牌企业呈现出以下几个特点：（1）品牌企业业绩领衔增长，品牌价值逆市上扬；（2）品牌企业强势整合资源，未来品牌价值增长可期；（3）品牌拓展多元业务，品牌协同效应凸显；（4）品牌管理更趋专业系统，品牌效益高效转换。
        中国房地产策划代理企业研究成果显示：（1）品牌企业经营业绩领先同业，品牌价值持续上扬；（2）品牌成企业资源聚合器，拓展品牌价值上升空间；（3）品牌管理体系渐趋完善，促进品牌效益有效转化；（4）品牌信誉价值逐步凸显，成为影响消费者购房决策的重要因素。
        同德•昆明广场，在最科学、最严苛的评判办法中获得了承认，是同德实业集团十余年卓越企业精神的完美体现。也是对企业及本项目最大的认可。